Leiligheter i Poznań selger som varme kaker - ifølge JLL-konsulentbyrået ble det i fjor kjøpt 6400 leiligheter i hovedstaden i Wielkopolska, en økning på 30% mer enn i rekordhøyt 2018.
Innbyggerne i Poznań kjøper kraft, fordi boligprisene stiger veldig sakte her . I løpet av det siste året økte de bare med 2% - det er verdt å understreke at denne indikatoren er lavere enn dagens inflasjon. Denne situasjonen er unik i skalaen til hele landet - i andre store tettsteder i Polen økte prisene i denne perioden med 10 til 16%. Utviklere holder tritt med etterspørselen - til tross for rekordkjøp har tilbudet av leiligheter økt med 13% det siste året . Det er sannsynligvis overflødig tilførsel som gjør leiligheter i Poznań relativt billige - omtrent 7.400 PLN per kvadratmeter, med over 10.000 PLN i Warszawa og Tri-City.
Poznań: stabilisering av boligprisene allerede i år?
Kan vi derfor snakke om prisstabilisering på boligmarkedet i Poznań? Alt peker mot det, men som vanlig er det et "men". De siste månedene har lokale utviklere lagt merke til økt interesse fra individuelle investorer som kjøper leiligheter til leie. Den livlige investeringskravet i boligmarkedet er ikke noe nytt - de historisk lave rentene i flere år har presset mengder av små og mellomstore investorer over hele landet til å investere kapitalen sin i eiendom som beskyttelse mot inflasjon.
- I byer som Warszawa eller Krakow, i noen utviklingsinvesteringer, utgjør slike investeringskjøp til og med over 50% av hele det tilgjengelige tilbudet. I Poznań har ikke dette fenomenet hatt en slik skala så langt, men det kan endres de neste månedene. Utviklere er også bekymret for økningen i kostnadene ved gjennomføring av nye investeringer på grunn av mulig migrasjon av arbeidere fra Ukraina til vest-europeiske land - sier Grzegorz Zieliński , direktør for messeavdelingen i Nowy Adres SA
Messen med leiligheter og hus i Poznań
De fra Poznań som ikke føler seg som en gambler og ønsker å kjøpe en leilighet nå uten å vente på mulige prisfall, vil kunne se FULLT tilbudet til Wielkopolska-utviklere 14. og 15. mars under messen med leiligheter og hus . Arrangementet er organisert av Nowy Adres SA i hall 3 på Poznań International Fair på ul. Głogowska 14.
Det vil være leiligheter og hus fra det primære markedet , som tilbys av ledende Poznań-utviklere (inkludert Bouygues Immobilier, Agrobex, Ataner, ECHO Investment, Monday Development, Nexity Polska, Nickel Development, UWI Inwestycje og mange andre), samt fra sekundær (m .i. RE / MAX eksperter, Nieruchomości Laskowski). Du vil kunne lete etter et pantelån på statene til banker og finansielle mellommenn (BNP Paribas, Expander, mFinanse, NOTUS Finanse, Open Finance, Phinance og mange andre). Totalt kunngjorde over 140 utstillere sin tilstedeværelse! Det er verdt å understreke at mange av dem har utarbeidet spesielle kampanjer og rabatter, bare gyldige under dette arrangementet.
Det blir premiere - vi anbefaler tribunene til Flat and House Fair Sponsors , Monday Development-selskaper og Grupa Inwest. FAMA Jeżyce (stand F9) er en ny boliginvestering på nesten 8 hektar på ul. Dąbrowskiego, som i tillegg til attraktive leiligheter, vil omfatte hele kommunikasjonsinfrastrukturen - veier, torg og en promenade med et sted for hvile og rekreasjon. I sin tur vil den siste investeringen til Grupa Inwest, Harmonia + Karpia 27, være tilgjengelig på stand C7.
Under bolig- og boligmessen vil du kunne delta på gratis seminarer og foredrag som vanlig . Hvor billig, raskt - og viktigst av alt, uten unødvendige nerver - å få et boliglån vil blant annet bli diskutert av eksperter fra Expander, Experci 24, Open Finance og Phinance. Slyngene og vanskelighetene med hele kjøpsprosessen av leiligheter vil bli forklart av spesialister fra den polske utviklerforeningen, og representanter for "Mieszkanicznik" -foreningen og RE / MAX Experts-byrået vil fortelle om hvordan du kan investere i leiligheter til leie.
I en spesiell rådgivningssone vil fagpersoner innen interiørdesign fra ProjektDeska gi deg råd om hvordan du kan fullføre en nyinnkjøpt leilighet. Den nevnte polske utviklerforeningen har utarbeidet en attraksjon til - i en spesiell presentasjonssone, organisert i samarbeid med Poznań-grenen til PZFD, Leroy Merlin og Homebook.pl, vil aktivister fra EcoAvengers-foreningen snakke om hvordan utviklere kan hjelpe i kampen mot klimaendringer og hvilke øko-løsninger som vil lette hverdagsfunksjon, og i løpet av familiens miljøverksteder vil du kunne bygge en hekkekasse for fugler eller en bymodell av resirkulerte materialer.
De yngste vil også kunne tilbringe tid hyggelig i en spesiell Barnesone under oppsyn av erfarne animatører fra HappyLand. Foreldre vil rolig gjennomgå det innsamlede materialet over en kaffe og en kake på en markedskafé. Inngangsbilletter til messen koster 15 PLN (barn under 18 år har gratis inngang), men billigere - for PLN 10 - kan de kjøpes online på www.tobilet.pl.
Leiligheter og husmesse
14. - 15. mars 2020
Lørdag kl 10.00-17.00, søndagstid 10.00-16.00
Poznań International Fair, hall nr. 3
ul. Głogowska 14, Poznań