Ikke for stort, ikke for lite. Vanligvis fullt planlagt, komfortabelt, perfekt for en 2 + 1 familie. Slik er blokken M3. Mange lurer på hvor mye de må betale for å fullføre en slik leilighet i en utviklerstandard. Etter å ha samlet nøklene til lokalene, er det vanligvis gulv, strøk, innvendige vinduskarmer, utvendige og innvendige dører, vann- og avløpsanlegg, elektrisk installasjon osv. Så hva blir de neste utgiftene?
Leiligheten er ujevn i leiligheten, så det er veldig vanskelig å spesifisere den nøyaktige kostnaden for etterbehandling av leiligheten i utviklerens standard. Alt avhenger av størrelsen på rommene og på hvilke materialer eieren bestemmer, og om han vil bruke hjelp fra profesjonelle. I artikkelen nedenfor vil vi prøve å estimere omtrent hvor mye det vil koste å fullføre en 60-meters, tre-roms leilighet, forutsatt at vi bruker standardmaterialer som ikke kommer fra den nederste eller øverste hylle.
Hvor mye koster det å fullføre hallen?
La oss anta at gulvet i en 6-meters hall blir fylt med AC5-laminerte paneler, dvs. med en relativt høy sliteklasse. Du må betale omtrent 50 PLN per m2 for et slikt produkt. Til dette kommer kostnadene for gulvlist og underlag. Installasjonen av gulvpanelene er veldig enkel, slik at du kan installere dem med hell. Kostnaden for gulvet vil derfor være i overkant av 400 PLN. I tillegg må du male vegger og tak. La oss anta at det skal tildeles omtrent 2,5 liter god latexmaling til PLN 60. I tillegg til dette er kostnaden for grunning og børster (mindre enn PLN 50). I tillegg må du ta vare på belysning (du kan kjøpe en fasjonabel taklampe fra rundt PLN 100), samt små møbler. Hvis du blar gjennom kampanjene for å kjøpe et skoskap, en liten kommode,henger og speil, vil du donere ikke mer enn 400 PLN. De totale kostnadene for å fullføre hallen i en billig, men relativt høy kvalitet, ikke inkludert arbeidskraft? Omtrent 1000 zloty.
Hvor mye koster det å fullføre en stue?
På grunn av at stuen er det største rommet i leiligheten (vi aksepterer 15 m2), bestemte vi oss for å legge noe billigere AC4-paneler i den (40 PLN per m2). Cirka 8 liter latexmaling pluss en grunning er nok til å male vegger og tak, som du betaler for litt over 200 PLN. I tillegg til dette er kostnaden for belysning. Hvis du bestemmer deg for et opplyst himling, vil prisen på finishen øke betydelig. Forutsatt at du må betale ca PLN 100 per m2 tak (installasjon med materialer i den billigste versjonen), vil du ha en ekstra kostnad på PLN 1500 pluss lysarmaturer. LED-striper er et kostnadseffektivt valg, som kan kjøpes for omtrent PLN 20 (løpemeter). Ikke glem å installere vindusskinner. Disse til salgsfremmende pris kan kjøpes for rundt PLN 50.Grunnleggende etterbehandling av stuen med undertak? Litt over 2500 PLN.
Hvor mye koster det å fullføre to soverom?
Den grunnleggende etterbehandlingen av hallen og stuen er bak oss. Nå er det tid for rom. Et 12m2 soverom og et litt mindre rom (kontor, gjesterom eller et rom for et barn) på 8 m2, du kan male det med 11 liter maling til ca PLN 250. Til dette bør du legge til kostnadene for grunning og børster (ca. PLN 100). Gulvet har plass til paneler i samme klasse som i stuen, dvs. 40 PLN per m2 (800 PLN). I tillegg bør du kjøpe gardinstenger og taklamper. Kostnaden deres vil variere fra 400 PLN. Så den grunnleggende finishen på to små rom vil svinge rundt 1500 PLN.
Hvor mye koster en kjøkkenfinish?
Vi har antatt at størrelsen på kjøkkenet er 12 m2. Rommet har fliser - både på gulvet og på veggene. Estetiske produkter med relativt høye tekniske parametere kan kjøpes for omtrent 30 PLN per m2. Det er verdt å huske at glasuren skal legges så profesjonelt som mulig, så i dette tilfellet anbefaler vi deg å søke hjelp fra en spesialist. Forutsatt at flisene er plassert halvveis opp på veggene, betaler du ca PLN 900 for selve materialet. I tillegg er det arbeidskostnadene - ifølge estimater vil en profesjonell legge en kvadratmeter fliser til ca PLN 40 (som er ca PLN 1200). Resten bør males med latexmaling av høy kvalitet beregnet på kjøkkeninteriør (ca. PLN 150). Møbler med benkeplater, husholdningsapparater, belysning og innredning er de høyeste kostnadene som et kjøkkeninnredning gir.I den optimale varianten betaler du omtrent 8 000 PLN for alt. Alt for tilrettelegging av kjøkkenet? Litt over 10 000 PLN.
Hvor mye koster det å fullføre et bad?
Det siste ordnede interiøret er et 7m2 bad. Anta at en profesjonell installerer fliser på gulvet og i hele veggen, og maler taket med latexmaling. For materialet (PLN 30 per m2) og arbeidskraft (PLN 40 per m2), betaler du derfor, akkurat som på kjøkkenet, ca PLN 1200. I tillegg er det kostnader for lim, fugemasse, grunning og maling - ca PLN 300. Et uatskillelig element i baderomsbehandling er kjøp og installasjon av sanitæranlegg. I det 7 meter store interiøret er det verdt å plassere et komfortabelt dusjkabinett med et plaskebasseng og en dusj av god kvalitet (ca. PLN 1.300). I tillegg er det nødvendig å kjøpe en toalettskål og en servant med batteri (ca. PLN 800). Ytterligere PLN 600 skal belastes for installasjon av toalettet. Ikke glem belysning. Hvis du drømmer om funksjonell flerkildebelysning,den teller med en ekstra kostnad på rundt PLN 500. Det totale beløpet for etterbehandling av et lite bad av anstendig standard, inkludert møbler, tilbehør og vaskemaskin? Litt over 4500 PLN.
Ovennevnte artikkel er et subjektivt estimat. Alt avhenger av eiernes smak og rikdommen til lommeboken. Vi brukte 19 550 PLN på grunnleggende etterbehandling av en treromsleilighet ved å bruke materialer til salgsfremmende priser, men av god kvalitet. Selvfølgelig inkluderer ikke listen over produkter som elektronikk, møbler, innebygde garderober, tekstiler og tilbehør. Disse kommer imidlertid i så mange prisklasser at sikkert alle vil finne noe for seg selv.