Dette er et emne som går langt utover våre private preferanser og preferanser. Faktisk er smakskriteriet ekstremt viktig her, men når vi leter etter svar på spørsmålet om "enkelt- eller fleretasjes", går vi heller inn i vannet i temaet brukbarhet og funksjonalitet, og i tillegg - planlegging og prognoser.
For å bli kjent og analysere våre behov i detalj, vil arkitekten stille oss en rekke spørsmål om "drømmehuset" og "behovshuset". Og så vil han foreslå hvilke løsninger som er verdt å velge og hvilke innrømmelser å gjøre slik at begge bildene overlapper hverandre. Hvor mange mennesker vil bo i bygningen? Bygges huset for behovene til en storfamilie? Planlegger vi å utvide familien? Alle disse faktorene er relevante når du velger et husprosjekt - en-etasjes eller to-etasjes.
En etasje er nok
Entreprenører er enige om at enetasjes hus er det enkleste å bygge, men det innebærer ikke nødvendigvis lavere investeringskostnader. "Når det gjelder hus med en etasje, trenger vi et mer romslig og samtidig dyrere tomt på grunn av plasseringen av alle rommene i en etasje," sier Bartosz Rybski, salgssjef i Novio.pl. Elementer som takkonstruksjon og fundamenter vil også være dyrere (på grunn av det større bygningsarealet sammenlignet med et hus med loft). "
Fordeler og ulemper med første etasje
Enetasjes hus vil fungere best når det er eldre, funksjonshemmede eller små barn blant husstandens medlemmer. Takket være dette eliminerer vi problemer med å gå i trapper eller å komme inn i første etasje - alle sonene i huset er i utgangspunktet innen rekkevidde.
På den annen side blir oppmerksomheten rettet mot utfordringen med kommunikasjon i et enetasjes hus. Å planlegge alle rom og soner på ett nivå er ganske komplisert selv for en erfaren arkitekt. "Med en-etasjes hus er det mange rom i en etasje, noe som krever å koble dem til en labyrint av korridorer og haller som kunstig øker det brukbare rommet" - forklarer Bartosz Rybski. Man bør også huske på slike - tilsynelatende - ubetydelige problemer, som å inkludere et bad i utformingen av bygningen (En eller to? Hvor? Første etasjes utforming gjør rørleggerarbeidet mer komplisert).
Eller kanskje en to-etasjers?
Det er umulig å motstå inntrykket av at fleretasjes hus er litt mer populære enn enetasjes hus - spesielt de med et brukbart loft som andre etasje. Er det en høyere pris forbundet med popularitet? "Når det gjelder bygninger med loft, vil ekstra kostnader genereres som et resultat av å bygge trapper, ordne et loft eller installere ekstra vinduer i andre etasje," antyder Bartosz Rybski fra Novio.pl. Imidlertid, som han understreker, vil kostnadsforskjellene være ubetydelige. Husk at når det gjelder fleretasjes hus, er besparelser knyttet til blant andre med kjøp av en tomt. Hver meter av tomten er bokstavelig talt gull verdt, og den toetasjes bygningen vil "passe" i et mindre område enn den etasjes.
I en to-etasjes bygning er det mye enklere å dele interiøret i funksjonelle soner. I første etasje finner vi vanligvis en offentlig, daglig og "sosial" sone, dvs. en stue og et kjøkken, og i første etasje - en privat del, den såkalte nattrom med husstandsmedlemmeres soverom og et gjesterom. Det er også en annen, men likevel praktisk, begrunnelse for denne inndelingen. Hvis vi planlegger soverom ovenpå, om dagen, vil vi kunne opprettholde en litt lavere temperatur i dem enn i første etasje. Dette vil spare oss for oppvarmingsregninger.
Se fremover
Designene til fleretasjes hus, spesielt de med et loft for senere tilpasning, er tegnet av investorer som er seriøse om fremtiden. "Slike bygninger velges ofte av unge mennesker som planlegger å utvide familien gradvis og derfor leter etter en løsning som vil sikre funksjonalitet og problemfri utvidelse av huset i fremtiden, " sier Katarzyna Braun-Szulc, en arkitekt fra ARCHIPELAG Design Studio. I slike prosjekter er det i første etasje en dagsone med kjøkken og stue og en nattsone med to eller tre soverom, mens loftet har en åpen plass som kan ordnes etter deres egne behov og preferanser » - fortsetter han.
Så vi får et komfortabelt rom som vi fritt kan tilpasse - avhengig av våre skiftende behov eller preferanser. “De fleste investorer forvandler loftet til flere rom for barn eller planlegger et intimt asyl der for eksklusiv bruk av foreldre - et stort soverom med eget bad og omkledningsrom. Du kan også arrangere et stille studium eller et solrikt studio her, sier arkitekten.
Hvordan velge?
Antall etasjer er ofte resultatet av tomtearealet. Større områder begrenser oss ikke og lar fantasien løpe løpsk, mens en liten tomt effektivt kan avkjøle entusiasmen til elskere av enetasjes bygninger. Som Bartosz Rybski fra Novio.pl antyder, bør imidlertid hvilket prosjekt vi velger være resultatet av en nøye analyse av mange tilleggsfaktorer."Er tomten så justerbar og romslig at den vil tillate investoren å fritt finne et enetasjes hus på det med et større bygningsareal? Kan investoren ha råd til en dyrere, romsligere tomt for et enetasjes hus? Er han i trøbbel, eller må han gå opp trapper? Pålegger ikke reguleringsforholdene eller den lokale reguleringsplanen for tomten hans lenger takhellingen, f.eks. Fra 10 til 25 grader, som de automatisk bestemmer for ham og pålegger ham å bygge et enetasjes hus? " - lister han opp.
Det viser seg at dilemmaet ikke bare er estetisk, men også funksjonelt.