Moderne hus er ikke bygget på flere år. Prefabrikkerte hus, hvis konstruksjon tar fra flere uker til flere måneder, blir mer og mer populære. Hva er denne konstruksjonsteknologien preget av?
Prefab-hus, hva er hva?
Et hus fra ferdige elementer bygges i produksjonshallen. De optimale forholdene i salene sørger for at de enkelte elementene blir laget veldig presist. Det er ikke noe problem å koble dem til senere. Prefabrikkerte produkter ankommer byggeplassen i ferdige installasjonselementer. Det eneste arbeidet før montering er å helle fundamentet. Samtidig er det den eneste våte jobben vi bare kan utføre i gunstige værforhold. Prefabrikkerte hus krever ikke vått arbeid, så de kan monteres når som helst på året. Det er ingen teknologiske brudd under arbeidene (som det er tilfelle i tradisjonell mursteinkonstruksjon). Takket være dette er tiden for å fullføre et komplett hus fra flere til flere uker.
Typer prefabrikkerte hus
Konseptet med prefabrikkerte hus er ganske generelt. Det er mange konstruksjonsteknologier som er basert på bygging av hus fra ferdige elementer. I Polen er rammehus de mest populære. Denne teknologien, som navnet antyder, består i å lage en skjelettbærende struktur. Ferdige elementer er vanligvis laget av tre, men produsentens tilbud inkluderer også stålrammer. Tømmerrammehus er vanligvis opptil 6 meter brede og opptil 9 meter lange. De kan brukes som sommer- eller helårshus. En av de populære rammekonstruksjonene er kanadiske hus. De såkalte kanadiere kjennetegnes av sin raske utførelsestid og tilfredsstillende varmeisolasjonsparametere. Produsentens tilbud inkluderer kanadiske energieffektive bygninger,og til og med passivhus. Disse typer trehus er også preget av attraktive priser. Kanadiske hus vil være billigere å bygge enn murbygninger med lignende kubatur, og det er også billigere å bygge et hus av denne typen.
En annen interessant type prefabrikkerte bygninger er utvidede leirbetonghus. De er preget av veldig god varmeisolasjon (som kjennetegner passivhus) og rask montering. Designene av utvidede leirbetonghus er ganske forskjellige, noe som gjør det enkelt å velge et objekt med en mer uvanlig, elegant kubatur. Det er også verdt å legge til at denne typen modulhus vanligvis er laget av store formatelementer. Deres endelige størrelse og form avhenger åpenbart av prosjektet. Komplette moduler utarbeides på fabrikken. Veggene har allerede vindusåpninger og elektriske ledninger.
Passivhus, for eksempel hus laget av prefabrikkerte ekspanderte leiraggregater, krever høy monteringsnøyaktighet. Vekten av enkeltelementer kan være et problem. Derfor vil den beste løsningen være å ansette et erfaren team av entreprenører som har design av prefabrikkerte hus, klargjøre materialer i produksjonshallen og tilby full monteringstjeneste.
Eller kanskje ferdige hus i små størrelser?
Et hus laget av ferdige småelementer er en annen interessant løsning, hovedsakelig på grunn av det faktum at det ikke er tidkrevende å bygge et hus av denne typen. Størrelsen på det prefabrikkerte elementet overstiger ikke høyden på en bygning. Vi skiller her slike materialer for passivhus som:
PVC-paneler - lag permanent forskaling. Ytterveggene er opptil 19 cm tykke. Inne i dem er det spesielle kamre for å helle sementmørtel. Klarhus laget av PVC-paneler krever fortsatt fasadeisolasjon. Varmeisolasjonsteknologien kan være den samme som i tilfeller av bygninger oppført i murteknologi. Takket være dette skiller ikke kubaturen seg ut fra andre bygninger.
Sementsponplater - består av flis presset sammen med sementmasse og vannglass. Som PVC-paneler lager de permanent forskaling. Vi ordner dem parallelt med de ytre og indre sidene av huset, og fester dem med spesielle klemmer. Et hus laget av ferdige flis krever ingen ekstra fasadeisolasjon. Paneler beregnet på yttervegger har allerede innebygd isolasjon, noe som sikrer et tilstrekkelig nivå av varmeisolering av bygningen, slik at slike ferdige hus ikke krever ytterligere arbeid i denne forbindelse.
Styrofoam- paneler - paneler beregnet på yttervegger er 19 cm tykke. Det er ytterligere forsterkning inne, noe som sikrer stivheten til bærestrukturen. Et hus laget av ferdige polystyrenelementer har et godt nivå av varmeisolasjon. Dessuten er veggene helt fri for kuldebroer. Overflaten krever ytterligere etterbehandling, men slike ferdige hus bygges i løpet av få til flere uker.
Hvor mye koster det å bygge et prefabrikkert hus?
Attraktive priser på prefabrikkerte hus er en av de mest verdsatte fordelene med denne konstruksjonen. Det er imidlertid verdt å huske at individuelle teknologier kan gi mindre eller større utgifter. Produsentens prisliste vil også være viktig, da den kan vise store avvik. Vi vil bygge de billigste kanadiske husene innen rammeteknologi til ca. PLN 1500 / m2. I sin tur vil hus laget av utvidet leire eller små prefabrikkerte elementer forbruke ca. PLN 1700 / m2. Vi snakker om bygninger i et lukket skall. Den totale kostnaden skal også inkludere sluttprisen. Nøkkelferdige byggekostnader er ytterligere 700-800 PLN / m2. Mange produsenter tilbyr muligheten for å lage et hus etter en total standard. Prislisten avhenger da av etterbehandlingsstandarden.
Ovennevnte priser er veiledende verdier. Prislisten for individuelle entreprenører kan variere noe. Den endelige prisen avhenger også av komplekset i bygningen og de teknologiske løsningene som brukes.
Er det verdt å investere i et slikt hus?
Alle prefabrikkerte hus, inkludert trehus, har sine fordeler og ulemper. Attraktive utførelsespriser forblir en ubestridelig fordel. Men det er ikke alt. Trehus i rammestruktur (f.eks. Kanadiske hus) og bygninger laget av små og store prefabrikkerte elementer er preget av høy konstruksjonshastighet. Prefabrikkerte produkter lages i produksjonshallen i omtrent en måned. Montering av bygningen tar ytterligere noen få til flere uker. Sammenlignet med tradisjonell mursteinsteknologi er dette et mye bedre resultat. Enkeltsteinshus bygges vanligvis innen to år. Det første året inkluderer å bringe eiendommen til et skall lukket tilstand. I det andre året utføres ferdigarbeid. Akselerasjon av disse verkene er mulig, men det genererer mye høyere priser på byggematerialer.
Prefab-hus, inkludert kanadiske hus, er ikke like levedyktige som kolleger fra murstein. De vil ikke være et objekt å leve i mange generasjoner. Imidlertid virker investeringen verdt å vurdere. Trehus og utvidede leirehus vil absolutt oppfylle forventningene til mange investorer.
Innholdet i artikkelen ble vist på nettstedet med tillatelse fra dom.wp.pl. Forfatteren av teksten: Byggekalkulatorer